我行向借款人發(fā)放的以其所擁有的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)作為貸款抵押物并主要以該物業(yè)的經(jīng)營(yíng)收入（包括但不限于）進(jìn)行還本付息的貸款。

　　貸款對(duì)象：

　??? 自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）和企業(yè)

??? 　額度期限利率：

　　1）貸款額度：依據(jù)每年可還貸現(xiàn)金流，并綜合考慮授信限額及物業(yè)價(jià)值確定；

　　2）貸款期限：一般為1-5年，最長(zhǎng)不超過(guò)10年；

　　3）貸款利率：按擔(dān)保方式與評(píng)級(jí)等綜合確定。

?????? 貸款用途：

??? 擴(kuò)建、裝修、改造經(jīng)營(yíng)性物業(yè)；購(gòu)置經(jīng)營(yíng)性物業(yè)或其他新物業(yè)（僅限非房地產(chǎn)企業(yè)）；對(duì)于企業(yè)法人自行建造的經(jīng)營(yíng)性物業(yè)，可用于置換負(fù)債性資金和超過(guò)項(xiàng)目資本金規(guī)定比例以上的資金；對(duì)于購(gòu)置的物業(yè)，可用于置換購(gòu)置款；物業(yè)經(jīng)營(yíng)期間的配套周轉(zhuǎn)性資金需求。